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来源:中国税网 作者:中国税网 日期:2011-07-25


　　问：我公司自用房屋已使用10年，原有楼梯及直升梯，每年缴纳房产税。现因经营需要，需增加扶梯4部，原有楼梯及扶梯保留，新增加的4部扶梯是否需要缴纳房产税？

　　答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

　　根据上述规定，公司自用房屋增加4部扶梯，应按会计制度规定相应调整房产账面原值，按房屋原价计算缴纳房产税。对未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。