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  问：我公司建造一套房屋，空调、电梯等费用均已进开发成本，并转为固定资产。那么我们在交纳房产税的时候，可不可以将空调、电梯等的费用扣除后计算房产原值？

   答：《关于贯彻执行<上海市房产税实施细则>若干问题的补充规定》（沪税政二[1987]6号）第十一条规定，房产原值包括同房屋不可分割的各种附属设备，如室外扶梯、升降机电梯 过道、天桥、天棚、电灯网、水管、水箱、煤气管、冷暖气设备 中央空调（不包括窗式空调）、下水道、卫生设备、化油、通风设备、照明设备、消防设备，舞台等项。属于房屋的水管、下水道、暖气管、煤气管等。应从距离最近的探视井，气门或三通管起算（不包括探视井本身）；属于房屋的电灯网、照明线路应从进线盒或从电缆联接管算起（包括进线盒或联接管本身）或从磁管算起（包括磁管本身）电灯网，电话网都是指房产不可分割的整套电灯线路、电话线路，不包括灯头、灯罩、灯泡、电话机及企业平时零星添配以费用列支的电灯线、电话线。






来源：中国税务律师网