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标题: 单位和个人转让在建项目如何缴纳营业税? [打印本页]

作者: ywb    时间: 2015-5-13 17:13     标题: 单位和个人转让在建项目如何缴纳营业税?



来源:中国税网 日期:2015-05-13

问:单位和个人转让在建项目,如何征收营业税?

答:单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税: 1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按转让无形资产税目...
来源: 中国税网日期:2015-05-13 字号[ 大 中小 ]


问:单位和个人转让在建项目,如何征收营业税?

答:单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税:
1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按转让无形资产税目中转让土地使用权项目征收营业税。
2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按销售不动产税目征收营业税。
在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。






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