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<TD align=middle width=510 background=images/b-2.GIF><FONT color=#3c57c4>文号 国税发[2005]173号 发文单位 国家税务总局 发文日期 2005-10-21 <B>有效</B> </FONT></TD>
<TD width=30 background=images/b-3.GIF><FONT color=#3c57c4></FONT></TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>
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><BR><FONT color=#3c57c4>各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，扬州税务进修学院：?<BR> 关于房屋附属设备和配套设施计征房产税问题，《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔87〕财税地字第003号）第二条已作了明确。随着社会经济的发展和房屋功能的完善，又出现了一些新的设备和设施，亟需明确。经研究，现将有关问题通知如下：?<BR> 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 ?<BR> 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。?<BR> 三、城市房地产税比照上述规定执行。?<BR> 四、本通知自2006年1月1日起执行。《财政部 税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》 (〔87〕财税地字第028号)同时废止。<BR><BR> <BR><BR> 国家税务总局<BR> 二○○五年十月二十一日<BR><BR></FONT></P></TD></TR>
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<TD height=28><FONT color=#3c57c4>有效性： <B>有效</B> </FONT></TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>
