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房产出租按用途纳税

想请教一下,假若我租了某单位门面房办公司(有独立的公司名称,不挂靠该企业),若每间4000元,我只用了其中的4间,另外2间我又转租给别人每间5000元,那么我按多少交房产税,营业税,是否还要交教育费附加?具体帐务处理如何做?不基感激!

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